不動産を貸したいオーナー様へ|横須賀市、三浦市の不動産・住宅・マンション・土地のことならセントラルホームズ

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貸したい方へ

昭和62年創業、地域に密着して30年賃貸物件に関すること、なんでもご相談下さい。
セントラルホームズが総合的にサポートします!!

地元三浦半島を熟知した社員が大手には無い、地元ならではのネットワークを駆使し、早期成約、また成約後のきめ細かい管理業務をご提供させていただきます。

豊富な経験から適切なアドバイスを

不動産資産の管理運用には専門知識が不可欠です。当社は賃貸管理士の資格を持った社員が
適切なアドバイスを行い、業務の適正な運営を図っています。
だから、賃貸管理には自信があります。

※当社は国土交通省に対し賃貸住宅管理業者の登録を行い、貸主様と借主様の利益保護を図っています。

  • 入居者募集

    空き室となった物件は即時にインターネット(自社HP+各種検索サイト)に掲載し、物件をアピールすると同時に幅広いネットワークを利用して募集活動を行い、早期ご成約に努めます。

  • 契約業務

    保証会社+連帯保証人必須でオーナー様の不安を解消

  • 家賃収支管理

    家賃を毎月ご指定の口座へお振込み。年間の収支明細表も発行しますので、確定申告も安心です。

  • 設備の修理・手配

    設備の故障等による入居者からの連絡受付・業者の手配も迅速に行います。

  • 巡回

    定期的な物件の巡回報告書をご送付しますので、遠方にお住まいでも物件の状況を確認できます。

  • 解約・明渡し業務

    ご解約手続き、退去時の立会いや室内チェック、次の募集内容のご提案等。

  • リフォーム

    大規模リフォームから入居者募集の為のリフォームまで幅広くご提案します。

  • メンテナンス

    屋根・外壁の塗装・室内設備・草木の手入れ等の業者手配。

さらに管理を安心してお任せいただけるように

  • 安心賃貸管理ポンド共済会

    当社は全国賃貸不動産管理業協会に加盟し”賃貸住宅管理業者登録制度”に登録しています。

    賃貸住宅管理業者  国道交通大臣(1)第2958号

    賃貸住宅管理業者登録制度とは 賃貸住宅管理業に関して一定のルールを設け、管理業者の業務の適正化を図るとともに、貸主と借主の利益を保護するため、平成23年12月1日から国土交通省告示による任意の登録制度が施行されました。
    この制度の対象には、貸主から委託を受けて賃貸住宅の管理を行う事業者のほか、サブリースにより管理を行う事業者も含まれます。
    登録を受けた賃貸住宅管理業者は、管理事務の対象や契約内容について重要事項説明や契約書の交付、貸主に対する定期的な管理事務の報告などのルールを尊寿することになります。
    本制度は、貸主、借主、管理業者間に適正なルールを設け信頼関係が構築されることで、紛争の未然防止や適切な管理を行う事業者が評価されることにより、賃貸住宅管理業の健全な発展につながることを目的としています。

  • 米軍向け賃貸住宅も大募集!!

    横須賀は土地柄、ベース契約(米軍基地に勤務の方との契約)のニーズがあります。 ベース契約では、一定の条件をクリアすることにより一般的な賃料相場よりも高い賃料で貸せるメリットがあります。しかし、ベース契約の基準や需要は時代と共に変化しており、経験豊富な業者に依頼する必要があります。 ベース契約についてご興味がある大家さまはこちら

不動産に関するお悩み、まずはご連絡下さい!!
  • 募集の依頼をしているが、空室がなかなか埋まらない。

  • 古いのでリフォームして貸したいが、どのようなリフォームが良いのかわからない。

  • 仕事の都合で転勤。その間だけ所有する自宅(マンション・戸建)を貸したい。

  • 子供も独立し、今の家では広すぎるので、自分は転居して自宅を貸したい。

  • 所有している空き家・空き地をうまく貸せないだろうか?

  • 古くなったアパートを立替えたいが、入居者もいるし、どうしたら良いかわからない。

  • 相続により手にした不動産、どうしたらよいか相談したい。

賃貸・管理・募集についてお問合せいただければ、すぐにお伺いいたします。

【アナリティクスタグ】